En lumière

Appartement / Condo

à vendre

2154 Rue Marianne-Baby

,

Chambly

429 000$

  • 16633800
  • 1+1
  • 3
  • 148.6m2

À propos

Rare condo dans un secteur paisible avec mezzanine situé au 2e étage. L'espace de vie est vaste et lumineux avec plus de 1590 pc. Vous aurez tout l'espace dont vous rêvez. Le salon bénéficie d'un chaleureux foyer au gaz. Le plafond est majestueux grâce à l'ouverture sur la mezzanine. La cuisine quant à elle, propose un bel espace de travail et un comptoir lunch. Directement de la salle à manger, se trouve la porte-patio donnant accès à un premier balcon, bien orienté avec vue sur le parc. Vous pourrez aussi profiter du plancher chauffant de la salle de bains.

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Addenda

Rare condo dans un secteur paisible avec mezzanine situé au
2e étage. L'espace de vie est vaste et lumineux avec plus
de 1590 pc. Vous aurez tout l'espace dont vous rêvez.

Le salon bénéficie d'un chaleureux foyer au gaz. Le plafond
est majestueux grâce à l'ouverture sur la mezzanine. La
cuisine quant à elle, propose un bel espace de travail et
un comptoir lunch. Directement de la salle à manger, se
trouve la porte-patio donnant accès à un premier balcon,
bien orienté avec vue sur le parc.
Vous pourrez aussi profiter du plancher chauffant de la
salle de bains.
Un bel escalier en bois mène à la mezzanine. Cet espace
pourrait servir autant de salon, de bureau ou être converti
en 3ieme chambre à coucher (actuellement aménagé en chambre
à coucher). La mezzanine a la particularité d'offrir une
salle d'eau, un garde-robe, et l'accès à une terrasse
intime Plein-Sud, en bois traité.

Le condo comprend 2 espaces de stationnement, numéro 3 et
4. Ainsi que 2 espaces de rangement. Le premier situé dans
un cabanon commun, et le second, situé sur le premier
balcon.

Un contrat a été signé par la copropriété pour une toiture
neuve en été 2022.

En complément

Taxes de 2 601$

Municipale: 2 344$
Scolaire: 257$

Évaluation municipale 275 700$

Terrain: 48 300$
Condo: 227 400$

Condo de 148.6m2

Construit en 2006

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 99$
Frais de copropriété 4 140$
Taxes municipales 2 344$
Taxes scolaires 257$
Total 6 840$

Pièces

11.11x22.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
10x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.11x14.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.1x16.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.3x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.9 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, fixtures, laveuse , sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, tringles , rideaux et stores , aspirateur central.

Exclusions

Rideaux de la Chambre à Coucher principale.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Marie-France Dupont

Courtier immobilier

Addenda

Rare condo dans un secteur paisible avec mezzanine situé au
2e étage. L'espace de vie est vaste et lumineux avec plus
de 1590 pc. Vous aurez tout l'espace dont vous rêvez.

Le salon bénéficie d'un chaleureux foyer au gaz. Le plafond
est majestueux grâce à l'ouverture sur la mezzanine. La
cuisine quant à elle, propose un bel espace de travail et
un comptoir lunch. Directement de la salle à manger, se
trouve la porte-patio donnant accès à un premier balcon,
bien orienté avec vue sur le parc.
Vous pourrez aussi profiter du plancher chauffant de la
salle de bains.
Un bel escalier en bois mène à la mezzanine. Cet espace
pourrait servir autant de salon, de bureau ou être converti
en 3ieme chambre à coucher (actuellement aménagé en chambre
à coucher). La mezzanine a la particularité d'offrir une
salle d'eau, un garde-robe, et l'accès à une terrasse
intime Plein-Sud, en bois traité.

Le condo comprend 2 espaces de stationnement, numéro 3 et
4. Ainsi que 2 espaces de rangement. Le premier situé dans
un cabanon commun, et le second, situé sur le premier
balcon.

Un contrat a été signé par la copropriété pour une toiture
neuve en été 2022.
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