En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

90 Rue de la Coudrière

,

Sainte-Catherine-de-Hatley

399 000$

  • 23510613
  • 2
  • 1+1
  • 36.7pi x 20.8pi
  • 16501pc
Visite virtuelle
À propos

""VUE sur le lac"" Secteur de choix, ambiance chaleureuse! Ce coquet pied à terre en Estrie vous promet d'y passer de merveilleux moments. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est orné d'un plafond cathédrale jusqu'à 11' de hauteur et recouvert lattes de bois et poutres. La fenestration donne une vue directe sur le lac Magog, admirable en toute saison. En tout, vous profiterez de 2 chambres à coucher dont une avec walk-in et 2 s.b. complètes dont une avec vanité double. Le rez-de-jardin possède un poêle à bois dans la salle familiale et une entrée indépendante. Sis sur un terrain de 16 500 pc, vous y décrocherez de votre quotidien à coup sûr!

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450-441-1576
Addenda
> Ici, au 90 rue de la Coudrière , vous prendrez tout votre
temps pour décompresser, profiter, admirer, respirer...
Cette propriété en 2e rang du lac Magog est toute désignée
pour vous évader des aléas de la vie!

>""VUE SUR LE LAC""

> Vous remarquerez immédiatement l'immense terrain, boisé.
Vous aurez le loisir de contempler la vue exceptionnelle
sur le lac Magog de tous les angles.

> En façade, la généreuse fenestration permet de regarder
le lac à tout moment. L'entrée du rez-de-chaussée vous mène
directement dans le coeur de la maison, soit un grand
espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le
salon.
Le tout surplombé du plafond haut en lattes de bois
apportant tant de chaleur à l'endroit! Toujours au même
niveau se trouve la salle de bain offrant une vanité
double, un bain-douche avec en prime un puit de lumière. La
chambre des maîtres décorée d'une fenêtre demi-lune
comprends un grand walk-in.

> Au sous-sol où vous y trouverez une salle familiale avec
poêle au bois, un vaste hall d'entrée secondaire, une 2e
chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bain complète
avec douche vitrée, mur de céramique, laveuse et sécheuse.

> Vous aurez accès à une grande remise et un balcon
longeant toute la façade principale de la maison. Louez-la,
habitez-la, mettez là à votre goût, les possibilités sont
nombreuses! Chose certaine, le décor rustique proposant de
belles améliorations au goût du jour vous comblera
instantanément!

Que du bonheur à venir!
En complément
Taxes de 1 165$
Municipale: 1 017$
Scolaire: 148$
Évaluation municipale 179 900$
Terrain: 46 500$
Bâtiment: 133 400$
Bâtiment
36.7pi x 20.8pi
Construit en 1969
Terrain de 16501pc
150pi x 110pi
Pièces
11.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x18 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Poêle , réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 4 armoires blanches IKEA , fixtures électriques, stores, tringles à rideaux.
Exclusions
rideaux
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Marie-France Dupont
Courtier immobilier
Addenda
> Ici, au 90 rue de la Coudrière , vous prendrez tout votre
temps pour décompresser, profiter, admirer, respirer...
Cette propriété en 2e rang du lac Magog est toute désignée
pour vous évader des aléas de la vie!

>""VUE SUR LE LAC""

> Vous remarquerez immédiatement l'immense terrain, boisé.
Vous aurez le loisir de contempler la vue exceptionnelle
sur le lac Magog de tous les angles.

> En façade, la généreuse fenestration permet de regarder
le lac à tout moment. L'entrée du rez-de-chaussée vous mène
directement dans le coeur de la maison, soit un grand
espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le
salon.
Le tout surplombé du plafond haut en lattes de bois
apportant tant de chaleur à l'endroit! Toujours au même
niveau se trouve la salle de bain offrant une vanité
double, un bain-douche avec en prime un puit de lumière. La
chambre des maîtres décorée d'une fenêtre demi-lune
comprends un grand walk-in.

> Au sous-sol où vous y trouverez une salle familiale avec
poêle au bois, un vaste hall d'entrée secondaire, une 2e
chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bain complète
avec douche vitrée, mur de céramique, laveuse et sécheuse.

> Vous aurez accès à une grande remise et un balcon
longeant toute la façade principale de la maison. Louez-la,
habitez-la, mettez là à votre goût, les possibilités sont
nombreuses! Chose certaine, le décor rustique proposant de
belles améliorations au goût du jour vous comblera
instantanément!

Que du bonheur à venir!
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