Terrain vacant - 45 Rg des Vingt, Saint-Basile-le-Grand
Terrain vacant
à vendre
45 Rg des Vingt
,Saint-Basile-le-Grand
1 764 000$ +tx
- 20762622
- 0
- 0
- 145063.1m2
Une vue bucolique, du haut de la cote, qui donne un point de vue incroyable sur la vallée du richelieu et sur le Mont st hilaire. 42.42 Arpents - Terre, zonée Agricole - En pente, plein Sud. Idéal pour Vignobles, écuries, plusieurs potagers de petite culture, ou tout simplement vous évader et réaliser vos projets maraîchers. Au pied du Mont St-Bruno, si un jour vous vivez des revenus de cette terre, il y aurait surement possibilité de vous bâtir, à vérifier avec la municipalité et la MAPAQ . Actuellement exploité pour la culture de l'ail avec clientèle établie.
Ou appelez maintenant
Sud.
Idéal pour Vignobles, écuries, plusieurs potagers de
petite culture, ou tout simplement vous évader et réaliser
vos projets maraîchers. Actuellement exploité pour la
culture de l'ail avec clientèle établie.
Au pied du Mont St-Bruno, si un jour vous vivez des revenus
de cette terre, il y aurait surement possibilité de vous
bâtir, à vérifier avec la municipalité et la MAPAQ .
Une vue bucolique, du haut de la cote, qui donne un point
de vue
incroyable sur la Vallée du Richelieu et sur le Mont
Saint-Hilaire.
Très grande visibilité, étant localisée entre des grands
axes routiers, soit entre la route 116 et la route 20.
Le rang des vingt, cette superbe route, passe au pied du
Mont-St-Bruno, il est unique et c'est un des plus beaux
rangs de la région.
Voici le détail de cette superbe terre, plus ou moins
détaillée ainsi:
*13 arpents boisés en érablière, + ou - 2000 entailles, en
pente. La forêt fut nettoyée et plusieurs hêtres coupés
afin d'avoir un rapport de 80% érable et 20% essence
sucre, 40% d'érables rouge, Hêtres.
*6 arpents maraichers, bio (pas certifié), ce qui signifie
qu'il s'agit d'un sol sans pesticides depuis 3 ans dans la
partie du bas (luzerne) et 5-7 ans dans la partie du haut,
cultivé en permaculture. Très grande qualité du sol avec
humus et des vers de terre du à la décomposition des
feuilles et du fumier.
*23.42 arpents, sol argileux, pour grande culture plus un
étang.
Les gros plus :
-Chemin jusqu'à la route, facilement accessible, bien
compacté avec de solide fondation, pierre.
-Drainée naturellement, ajouts de ponceaux au fils des ans.
-Aucun voisin à l'arrière
-624 pieds de large sur le rang des Vingt
-Stationnements tout en haut de la terre, chemin pierre.
(Chemin accessible avec un camion 10 roues).
-Abri de 25 x 60 pieds, installation séchoir pour l'ail
-Ruisseau protégé, eau, étang, en pente, plein sud,
micro-climat (aucun gel hâtif ou tardif depuis des années).
Video disponible, bon visionnement.
Scolaire:
Bâtiment:
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
42.42 Arpents - Terre, zonée Agricole -- En pente, plein Sud.
Idéal pour Vignobles, écuries, plusieurs potagers de petite culture, ou tout simplement vous évader et réaliser vos projets maraîchers. Actuellement exploité pour la culture de l'ail avec clientèle établie.
Au pied du Mont St-Bruno, si un jour vous vivez des revenus de cette terre, il y aurait surement possibilité de vous bâtir, à vérifier avec la municipalité et la MAPAQ . Une vue bucolique, du haut de la cote, qui donne un point de vue incroyable sur la Vallée du Richelieu et sur le Mont Saint-Hilaire.
Très grande visibilité, étant localisée entre des grands axes routiers, soit entre la route 116 et la route 20. Le rang des vingt, cette superbe route, passe au pied du Mont-St-Bruno, il est unique et c'est un des plus beaux rangs de la région.
Voici le détail de cette superbe terre, plus ou moins détaillée ainsi:
*13 arpents boisés en érablière, + ou - 2000 entailles, en pente. La forêt fut nettoyée et plusieurs hêtres coupés afin d'avoir un rapport de 80% érable et 20% essence accompagnatrices. Forêt composée à 60% d'érables à sucre, 40% d'érables rouge, Hêtres.
*6 arpents maraichers, bio (pas certifié), ce qui signifie qu'il s'agit d'un sol sans pesticides depuis 3 ans dans la partie du bas (luzerne) et 5-7 ans dans la partie du haut, cultivé en permaculture. Très grande qualité du sol avec humus et des vers de terre du à la décomposition des feuilles et du fumier.
*23.42 arpents, sol argileux, pour grande culture plus un étang.
Les gros plus :
-Chemin jusqu'à la route, facilement accessible, bien compacté avec de solide fondation, pierre.
-Drainée naturellement, ajouts de ponceaux au fils des ans. -Aucun voisin à l'arrière -624 pieds de large sur le rang des Vingt -Stationnements tout en haut de la terre, chemin pierre. (Chemin accessible avec un camion 10 roues). -Abri de 25 x 60 pieds, installation séchoir pour l'ail -Ruisseau protégé, eau, étang, en pente, plein sud, micro-climat (aucun gel hâtif ou tardif depuis des années).
Video disponible, bon visionnement.
